郑州非全购房必看：在职研究生必懂的5个“防坑”细节

郑州非全购房必看：在职研究生必懂的5个“防坑”细节

很多郑州的在职朋友私信问我："非全日制研究生到底能不能享受购房补贴？"今天我就结合郑州最新政策，手把手教大家搞懂非全日制学历购房的那些门道。先上干货：只要符合条件，非全学历在郑州买房确实能享受补贴！

一、政策重点划红线

2023年10月更新的《郑州市人才首次购房补贴发放实施细则》明确写着：

1. 硕士学历（含非全日制）首次购房补贴5万元

2. 博士学历（含非全日制）直接补贴10万元

注意两个关键词："国家承认学历"和"在郑首次购房"。这里要特别注意，同等学力申硕的单证、免联考的国际硕士，必须确保能在学信网查到学历信息才能申请。

二、申请“防坑”诀窍

1. 社保要连续：必须在郑州连续缴纳社保满3个月（补缴不算）

2. 购房时间点：2023年1月1日后网签备案的新房

3. 材料别漏项：除了学历证明，记得准备社保证明、购房合同、完税凭证

别忘了MBA/EMBA/MEM等专业硕士的同学，房管局审核时会重点看毕业证书上的学习方式是否标注"非全日制"。

三、下面是考生常遇到的一些问题

Q：在职博士能叠加补贴吗？

A：博士补贴不叠加，最高10万封顶。但如果是夫妻双方都是博士，可以各自申请。

Q：专升本再读非全硕士怎么算？

A：按最高学历认定，比如专升本后读非全硕士，就按硕士5万标准。

四、办理流程五步走

1. 登录"郑好办"APP实名认证

2. 进入"人才购房补贴"通道

3. 上传毕业证、学位证、学历认证报告

4. 填写购房合同编号等信息

5. 等待短信通知（一般15个工作日内）

建议大家在申请前，先去二七区房管局二楼的自助机打印《住房信息查询表》，确认自己是否符合"首套房"条件。去年有个读MPAcc的同学，就是卡在之前老家有房贷记录这个环节。

说句大实话，现在郑州对非全学历的认可度越来越高。我表弟去年用非全MEM学历申请，从提交材料到补贴到账只用了23天。但千万注意避开这些坑：不要轻信中介包办承诺、不要重复提交申请、及时查看短信通知。

郑州非全日制研究生购房补贴申请材料清单

想在郑州买房落户的非全日制研究生注意了！郑州市为了吸引人才，针对非全日制研究生推出了购房补贴政策。但很多人卡在“材料准备”这一步，不知道具体要交啥、怎么交。今天咱们就唠一唠，申请郑州购房补贴到底需要哪些材料，怎么一次性备齐不跑冤枉路！

一、先看看你符合条件不？

申请补贴前，先确认自己是否符合基本要求：

1. 学历要求：在郑州工作或创业的非全日制硕士研究生、博士研究生，且已取得学历学位证书。

2. 社保要求：在郑州连续缴纳社保满3个月（以申请时为准）。

3. 购房时间：2020年1月1日后在郑州购买的首套住房。

4. 其他限制：未享受过郑州市其他人才购房优惠政策。

划重点：非全日制学历必须学信网可查，且申请时必须在职状态！

二、材料清单：照着准备就行

以下材料缺一不可，建议提前复印、盖章，分类装袋：

1. 个人身份材料

身份证原件及正反面复印件（2份）；

户口本首页、本人页复印件（集体户口需提供户籍证明）；

学历学位证书原件及复印件（学信网电子注册备案表也要打印）；

劳动合同或创业证明（需盖单位公章）。

2. 购房相关材料

购房合同原件及复印件（重点复印房屋信息页、签字盖章页）；

首付款发票或收据（原件及复印件）；

房产证或不动产登记证明（已办证的需提供）。

3. 社保及在职证明

近3个月郑州市社保缴纳记录（可到社保局官网打印）；

单位出具的在职证明（注明入职时间、岗位、薪资，并加盖公章）。

4. 其他可能需要的材料

银行卡复印件（注明开户行、卡号，建议用郑州本地一类卡）；

婚姻状况证明（已婚需提供结婚证，离婚需提供离婚协议或判决书）。

小提醒：所有复印件建议用A4纸清晰复印，别缺边少角，否则可能被打回重交！

三、申请流程：简单四步搞定

1. 材料备齐后：到郑州市房管局或各区人才服务中心提交（建议提前电话确认地址）；

2. 现场填表：填写《郑州市青年人才购房补贴申请表》（现场领表，带支笔更方便）；

3. 窗口审核：工作人员核对材料，缺啥会当场告知补交；

4. 等待发放：审核通过后，补贴直接打到预留银行卡（一般3个月内到账）。

“躲雷”秘诀：

提前预约！有些区域办事人多，现场排队耽误时间；

购房合同和发票上的姓名必须与身份证一致，曾用名或改名需额外证明；

夫妻共同购房的，双方都需满足申请条件，否则只能一方申请。

四、常见问题答疑

Q：非全日制学历会被区别对待吗？

A：完全不会！政策明确非全日制与全日制研究生享受同等待遇，只要学信网可查就行。

Q：社保断缴过还能申请吗？

A：必须连续缴纳满3个月，补缴的不算！换工作的话，新单位社保需接续上。

Q：补贴能领多少钱？

A：博士每人10万元，硕士5万元，分3年发放。

Q：二手房能申请吗？

A：可以！但必须是家庭首套房，且房产证在政策时间范围内办理。

五、注意事项

1. 材料时效性：社保记录、在职证明等材料需在提交前1个月内开具；

2. 诚信申报：弄虚作假会被追回补贴并影响个人征信；

3. 及时跟进：提交后可通过“郑好办”APP查询进度，有问题早沟通；

4. 区域差异：金水区、郑东新区等热门区域审核较严，材料要更细致。

亲情提示大家，政策细节可能调整，办理前务必拨打郑州市房管局电话（0371-67889161）或咨询单位人事部门确认最新要求！